Verkocht Moslaan 38 Kudelstaart 1433 WJ

** English text below **

Welkom op de Moslaan 38 in Kudelstaart, waar charme en comfort samenkomen in deze prachtige woning! Dit fraaie huis uit 2009 biedt een ideale woonomgeving voor jou en je gezin. Met zijn ruime interieur, gezellige tuin, vier royale slaapkamers en een heerlijke ruime woonkamer voelt dit huis direct als een warm thuis. Geniet van het buitenleven onder de overkapping met loungeplek in de achtertuin, terwijl je aan de voorzijde uitkijkt over een serene waterpartij. Dit alles maakt deze woning tot een pareltje op een unieke locatie!

Stap vanuit deze prachtige woning rechtstreeks in het bruisende leven van Kudelstaart! Op slechts een steenworp afstand bevinden zich basisscholen en het winkelcentrum, waar diverse winkels voorzien in al uw dagelijkse behoeften. Kudelstaart staat bekend om zijn actieve gemeenschap en biedt tal van sportfaciliteiten om van te genieten. Bovendien liggen de idyllische Westeinderplassen op een steenworp afstand, perfect voor liefhebbers van watersport. Dankzij de uitstekende verbindingen zijn ook grote steden als Amsterdam, Den Haag, Rotterdam, Alkmaar, Haarlem en Schiphol binnen handbereik. Ontdek het gemak van wonen op een toplocatie in Kudelstaart!

Laat je leiden door de volgende kenmerken:
• Geniet van 157 m2 woongenot
• Perceeloppervlakte van 151 m2
• Ruime en lichte woonkamer met open keuken
• Kabala houten visgraat vloer
• Peren houten shutters blijven achter
• Vrij uitzicht op de vijver
• Openslaande deuren naar de tuin
• Vier royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Keurig sanitair met onder andere een ligbad
• Dakkapel aan de achterzijde
• Aparte waskamer
• Fraaie en unieke voorgevel
• Sierlijke voortuin en zonnige diepe achtertuin
• Achtertuin met berging en overkapping
• Centrale ligging in een kindvriendelijke omgeving
• Voldoende parkeergelegenheid

Betreed het huis via de deels groene, deels betegelde voortuin. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree met een meterkast, zwevend toilet met fonteintje, en een trap naar de eerste verdieping. Via een schuifdeur kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt een gezellige plek om samen te komen.
De landelijke keuken heeft gebroken witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een losse Amerikaanse koelkastcombinatie (eventueel ter overname). Op de vloer van de begane grond ligt parket in visgraatpatroon. Op de begane grond vind je tevens een handige trap-/bergkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een ruime badkamer met alle gemakken. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en baadt in het natuurlijke licht dat door het grote gebogen raam stroomt. Aan de achterzijde biedt de tweede slaapkamer eveneens een weldaad aan licht, compleet met een kastenwand voorzien van een spiegel. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een badmeubel, douchecabine, zwevend toilet en ligbad.

Op de tweede verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers en een aparte waskamer. Beide slaapkamers zijn smaakvol afgewerkt en bieden voldoende ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische dakkapel, terwijl de voorste kamer wordt verlicht door een sfeervol ovaal raam en twee Velux dakramen. En voor extra opslagruimte is er via een vlizotrap toegang tot de vliering, compleet met verlichting en voldoende stahoogte.

De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een combinatie van een houten vlonder en betegeling. De overkapping uit 2018 biedt een fijne loungeplek, terwijl de houten berging handige opbergruimte biedt. Een achterom, zonnescherm en buitenkraan maken het geheel compleet.

Kortom, deze ruime en goed onderhouden familiewoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op een ideale locatie. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

Belangrijke kenmerken:
• Zeer ruim en goed onderhouden familiehuis met tuin
• Vier royale slaapkamers
• Speelse architectuur
• Uitstekend geïsoleerd, energielabel: A+
• Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen
• Westeinderplassen vlakbij, ideaal voor watersporters
• Bushalte op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

** ENGLISH **

Welcome to Moslaan 38 in Kudelstaart, where charm and comfort come together in this beautiful home! This exquisite house from 2009 offers an ideal living environment for you and your family. With its spacious interior, cozy garden, four generous bedrooms, and a delightful spacious living room, this house immediately feels like a warm home. Enjoy outdoor living under the canopy with lounge area in the backyard, while overlooking a serene water feature at the front. All of this makes this property a gem in a unique location!

Step from this beautiful home directly into the bustling life of Kudelstaart! Just a stone’s throw away are primary schools and the shopping center, where various shops cater to all your daily needs. Kudelstaart is known for its active community and offers numerous sports facilities to enjoy. Moreover, the idyllic Westeinderplassen are just a stone’s throw away, perfect for water sports enthusiasts. Thanks to excellent connections, major cities such as Amsterdam, The Hague, Rotterdam, Alkmaar, Haarlem, and Schiphol Airport are also within easy reach. Discover the convenience of living in a prime location in Kudelstaart!

Be guided by the following features:
• Enjoy 157 m2 of living space
• Plot area of 151 m2
• Spacious and bright living room with open kitchen
• Kabala wooden herringbone floor
• Pear wooden shutters are left behind
• Unobstructed view of the pond
• French doors to the garden
• Four generous bedrooms spread over two floors
• Neat sanitary facilities including a bathtub
• Dormer window at the rear
• Separate laundry room
• Beautiful and unique facade
• Narrow front garden and deep backyard
• Backyard with storage and canopy
• Central location in a child-friendly environment
• Sufficient parking space

Enter the house through the partially green, partially tiled front garden. Upon entering, you are greeted by a spacious entrance with a meter cupboard, floating toilet with a sink, and a staircase to the first floor. Through a sliding door, you enter the bright living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with all necessary appliances and offers a cozy place to gather. The country-style kitchen has off-white fronts, and the following appliances are present: a dishwasher, an oven, a microwave, a gas stove, and a separate American fridge-freezer combination (possibly for takeover). Parquet flooring in herringbone pattern covers the ground floor. On the ground floor, you will also find a convenient stair/storage cupboard.

On the first floor, there are two generous bedrooms and a spacious bathroom with all amenities. The master bedroom at the front is spacious and bathed in natural light flowing through the large curved window. At the rear, the second bedroom also offers an abundance of light, complete with a wardrobe wall with a mirror. The bathroom is centrally located and equipped with a vanity unit, shower cabin, floating toilet, and bathtub.

On the second floor, you will find two more spacious bedrooms and a separate laundry room. Both bedrooms are tastefully finished and offer ample space. The bedroom at the rear features a practical dormer window, while the front room is illuminated by a charming oval window and two Velux skylights. For additional storage space, there is access to the loft via a loft ladder, complete with lighting and sufficient headroom.

The backyard is a delightful place to relax, with a combination of wooden decking and tiling. The 2018 canopy offers a nice lounge area, while the wooden shed provides convenient storage space. A rear entrance, awning, and outdoor tap complete the picture.

In short, this spacious and well-maintained family home offers everything you need for comfortable living in an ideal location. Don’t miss this opportunity and schedule a viewing soon!

Key features:
• Very spacious and well-maintained family home with garden
• Four generous bedrooms
• Playful architecture
• Excellently insulated, energy label: A+
• Conveniently located to amenities
• Westeinderplassen nearby, ideal for water sports enthusiasts
• Bus stop within walking distance
• Easy access to major roads
• Full ownership